1. Провести земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 5,0800 га, вид цільового призначення земельної ділянки – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 5324255100:00:013:0440, яка розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.
1) Встановити для лота, що:
1.1. нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить
212603,65 грн. (двісті дванадцять тисяч шістсот три гривні 65 копійок);
1.2. стартовий розмір плати за користування земельною ділянкою становить 25512,44 грн. (двадцять п’ять тисяч п’ятсот дванадцять гривень
44 копійки), що складає 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
1.3. розмір мінімального кроку торгів становить 1 (один) відсоток стартової ціни лота. Розмір максимального кроку торгів не обмежується;
1.4. строк оренди 7 (сім) років;
1.5. обмеження у використанні земельної ділянки, згідно з даними Державного земельного кадастру – санітарна відстань (розрив) від об’єкта. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 5,0800 га;
1.6. торги провести в порядку, визначеному статтями 135-139 Земельного кодексу України;
1.7. дату проведення земельних торгів у формі електронного аукціону визначити оператору електронного майданчика, підключеного до електронної торгової системи у межах термінів, визначених статтею 137 Земельного кодексу України;
1.8. витрати (видатки), здійснені на підготовку лота для продажу на земельних торгах, відшкодовуються переможцем земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
2) Затвердити проект договору оренди землі, що пропонується укласти за результатами земельних торгів (додаток 1).
3) Уповноважити міського голову Оксану ДЯДЮНОВУ або секретаря міської ради Тетяну МАЛИШ від імені Організатора підписати протокол про результати земельних торгів, договір оренди землі із переможцем земельних торгів та інші документи з питань проведення земельних торгів.
2. Провести земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 5,0000 га, вид цільового призначення земельної ділянки – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 5324255100:00:018:0191, яка розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.
1) Встановити для лота, що:
1.1. нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить
209254,18 грн. (двісті дев’ять тисяч двісті п’ятдесят чотири гривні 18 копійок);
1.2. стартовий розмір плати за користування земельною ділянкою становить 25110,50 грн. (двадцять п’ять тисяч сто десять гривень 50 копійок), що складає 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
1.3. розмір мінімального кроку торгів становить 1 (один) відсоток стартової ціни лота. Розмір максимального кроку торгів не обмежується;
1.4. строк оренди 7 (сім) років;
1.5. обмеження у використанні земельної ділянки, згідно з даними Державного земельного кадастру – санітарна відстань (розрив) від об’єкта. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 5,0000 га;
1.6. торги провести в порядку, визначеному статтями 135-139 Земельного кодексу України;
1.7. дату проведення земельних торгів у формі електронного аукціону визначити оператору електронного майданчика, підключеного до електронної торгової системи у межах термінів, визначених статтею 137 Земельного кодексу України;
1.8. витрати (видатки), здійснені на підготовку лота для продажу на земельних торгах, відшкодовуються переможцем земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
2) Затвердити проект договору оренди землі, що пропонується укласти за результатами земельних торгів (додаток 2).
3) Уповноважити міського голову Оксану ДЯДЮНОВУ або секретаря міської ради Тетяну МАЛИШ від імені Організатора підписати протокол про результати земельних торгів, договір оренди землі із переможцем земельних торгів та інші документи з питань проведення земельних торгів.
3. Провести земельні торги у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 1,5000 га, вид цільового призначення земельної ділянки – 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5324285001:01:001:0191, яка розташована в межах населеного пункту
с. Сухорабівка на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.
1) Встановити для лота, що:
1.1. нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 62776,20 грн. (шістдесят дві тисячі сімсот сімдесят шість гривень 20 копійок);
1.2. стартовий розмір плати за користування земельною ділянкою становить 7533,14 грн. (сім тисяч п’ятсот тридцять три гривні 14 копійок), що складає 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;
1.3. розмір мінімального кроку торгів становить 1 (один) відсоток стартової ціни лота. Розмір максимального кроку торгів не обмежується;
1.4. строк оренди 7 (сім) років;
1.5. обмеження у використанні земельної ділянки, згідно з даними Державного земельного кадастру – санітарні зони, відстані, розриви. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 1,5000 га;
1.6. торги провести в порядку, визначеному статтями 135-139 Земельного кодексу України;
1.7. дату проведення земельних торгів у формі електронного аукціону визначити оператору електронного майданчика, підключеного до електронної торгової системи у межах термінів, визначених статтею 137 Земельного кодексу України;
1.8. витрати (видатки), здійснені на підготовку лота для продажу на земельних торгах, відшкодовуються переможцем земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
2) Затвердити проект договору оренди землі, що пропонується укласти за результатами земельних торгів (додаток 3).
3) Уповноважити міського голову Оксану ДЯДЮНОВУ або секретаря міської ради Тетяну МАЛИШ від імені Організатора підписати протокол про результати земельних торгів, договір оренди землі із переможцем земельних торгів та інші документи з питань проведення земельних торгів.
4. Визначити виконавчий комітет Решетилівської міської ради Організатором проведення земельних торгів.
5. Доручити відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконавчого комітету Решетилівської міської ради (Добжинська Світлана) забезпечити виконання даного рішення.
6. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології, житлово-комунального господарства, архітектури, інфраструктури, комунальної власності та приватизації (Захарченко Віталій).
 
 
 
 




   
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА, код ЄДРПОУ 21044065, місцезнаходження юридичної особи: 38400, Полтавська область, Полтавський район,
 м. Решетилівка, вулиця Покровська, 14, в особі ______________________________________, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони та
ОРЕНДАР: ________________________________________________________________, в особі _________________________________________, що діє на підставі _______________, з іншої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:
 
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1. Орендодавець згідно рішення Решетилівської міської ради Полтавської області від
28 листопада 2025 року № _____-63-VIII «Про проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельних ділянок» та протоколу про результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення з кадастровим номером – 5324255100:00:013:0440, яка розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.
 
ОБ’ЄКТ ОРЕНДИ
2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 5,0800 га, у тому числі за земельними угіддями: землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 4,5760 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 0,1265 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 0,1019 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 0,0707 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 0,0670 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 0,0598 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами –
0,0402 га; землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 0,0379 га.
3. На земельній ділянці об’єкти нерухомого майна, а також інші об’єкти інфраструктури – відсутні.
4. Земельна ділянка передається в оренду без будинків, будівель, споруд та інших об’єктів.
5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5324255100:00:013:0440 – 212603,65 грн.
6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
7. Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.
 
СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
8. Договір укладено на строк 7 (сім) років, який обчислюється від дати укладення цього договору. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.
 
ОРЕНДНА ПЛАТА
9. Орендна плата, яка визначена за результатами земельних торгів, вноситься Орендарем у грошовій формі, у розмірі _______________ грн. (____________________) в рік, що становить ___ ( _______________ ) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
11. Орендна плата вноситься у такі строки:

• за перший рік – не пізніше п’яти робочих днів з дня укладення договору оренди;
• починаючи з наступного року щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати:

для юридичних осіб:
Одержувач: ГУК у Полт.обл/тг м. Решетилів/18010600
Р/р: UA818999980334169812000016606 Казначейство України (ЕАП)
Код одержувача: 37959255
Код класифікації: 18010600 – не пізніше 10-го числа наступного місяця.
для фізичних осіб:
Одержувач: Решетилівське УК/отг. Решетил/18010900
Р/р: UA268999980334179815000016606 Казначейство України (ЕАП)
Код одержувача: 37959255
Код класифікації: 18010900 – не пізніше 10-го числа наступного місяця.
Призначення платежу – орендна плата за користування земельною ділянкою площею 5,0800 га (кадастровий номер 5324255100:00:013:0440).
12. Передача продукції в рахунок орендної плати не передбачається.
13. Розмір орендної плати переглядається раз у два роки у разі:

• зміни умов господарювання, передбачених договором;
• зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
• погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
• зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
• в інших випадках, передбачених законом.

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.
14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

• у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 % річної орендної плати, встановленої цим договором;
• стягується пеня у розмірі 0,3 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

 

УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

15. Земельна ділянка передається в оренду для – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення.
16. Цільове призначення земельної ділянки – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення.
17. Умови збереження стану об’єкта оренди: використання ділянки згідно цільового призначення з дотриманням вимог чинного законодавства.
 
УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
18. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.
У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. № 284 (ЗП України, 1993 р., № 10, ст. 193).
19. Здійснені Орендарем, без згоди Орендодавця, витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором. Збитками вважаються:

• фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
• доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

22. Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
 
ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ) ЩОДО ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
23. На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб: санітарна відстань (розрив) від об’єкта. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 5,0800 га.
24. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
 
IНШI ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
25. Права Орендодавця:

• вимагати від Орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором;
• вимагати від Орендаря дотримуватися екологічної безпеки землекористування;
• вимагати від Орендаря дотримання режиму санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;
• вимагати від Орендаря своєчасного внесення орендної плати;
• інші права, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

26. Обов’язки Орендодавця:

• передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору оренди;
• при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
• не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;
• попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди.
• інші обов’язки, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

27. Права Орендаря:

• самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору;
• за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження;
• отримувати продукцію і доходи;
• інші права, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

28. Обов’язки Орендаря:

• приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди;
• виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором оренди землі;
• у п’ятиденний строк після державної реєстрації права користування (оренди) земельної ділянки комунальної власності надати копію договору оренди до відповідного податкового органу;
• своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату;
• використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, дотримуватись при цьому вимог земельного, екологічного та санітарно-епідеміологічного законодавства України, державних та місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі;
• забезпечити вільний доступ Орендодавця на земельну ділянку для контролю за додержанням Орендарем умов договору;
• звільнити земельну ділянку після припинення дії договору;
• у разі передачі земельної ділянки в суборенду, отримати письмову згоду Орендодавця.

Не вчиняти наступні дії:

• зміну цільового призначення без розробки проекту землеустрою;
• внесення до статутного фонду та передача в заставу земельної ділянки;
• зміну виду угідь земельної ділянки.

 
РИЗИК ВИПАДКОВОГО ЗНИЩЕННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ ЧИ ЙОГО ЧАСТИНИ
29. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.
 
СТРАХУВАННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ
30.Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.
31. Страхування об’єкта оренди за цим договором не здійснюється.
 
3МІНA УМОВ ДОГОВОРУ I ПРИПИНЕННЯ ЙОГО ДІЇ
32. 3міна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору, спір розв’язується у судовому порядку.
33. Дія договору припиняється у разі:

• невиконання Орендарем умов пункту 28 договору;
• закінчення строку, на який його було укладено;
• розірвання договору оренди землі згідно п. 34;
• придбання Орендарем земельної ділянки у власність;
• викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності у порядку, встановленому законом;
• ліквідації юридичної особи – Орендаря.
• інших випадках, передбачених законом.

34. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

• взаємною згодою сторін;
• рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), яке істотно перешкоджає її (їх) використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

35. Розірвання договору оренди в односторонньому порядку не допускається.
36. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи – Орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.
 
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА НЕВИКОНАННЯ АБО НЕНАЛЕЖНЕ ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ
37. За невиконання або неналежне виконання договору Сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
38. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
 
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.
Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, інший – в Орендаря.
   

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

ОРЕНДАР

 

РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА в особі ________________________________ діючої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Місцезнаходження юридичної особи: 38400, Полтавська область, Полтавський район, м. Решетилівка, вулиця Покровська, 14 Код ЄДРПОУ: 21044065

______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________

   

ОРЕНДОДАВЕЦЬ   ________________ _____________________ (підпис)   М.П.

ОРЕНДАР   _________________ ____________________ (підпис)   М.П. (за наявності)

   
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА, код ЄДРПОУ 21044065, місцезнаходження юридичної особи: 38400, Полтавська область, Полтавський район,
 м. Решетилівка, вулиця Покровська, 14, в особі ______________________________________, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони та
ОРЕНДАР: ________________________________________________________________, в особі _________________________________________, що діє на підставі _______________, з іншої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:
 
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1. Орендодавець згідно рішення Решетилівської міської ради Полтавської області від
28 листопада 2025 року № _____-63-VIII «Про проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельних ділянок» та протоколу про результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення з кадастровим номером – 5324255100:00:018:0191, яка розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.
 
ОБ’ЄКТ ОРЕНДИ
2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 5,0000 га, у тому числі за земельними угіддями: землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 5,0000 га.
3. На земельній ділянці об’єкти нерухомого майна, а також інші об’єкти інфраструктури – відсутні.
4. Земельна ділянка передається в оренду без будинків, будівель, споруд та інших об’єктів.
5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5324255100:00:018:0191 – 209254,18 грн.
6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
7. Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.
 
СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
8. Договір укладено на строк 7 (сім) років, який обчислюється від дати укладення цього договору. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.
 
ОРЕНДНА ПЛАТА
9. Орендна плата, яка визначена за результатами земельних торгів, вноситься Орендарем у грошовій формі, у розмірі _______________ грн. (____________________) в рік, що становить ___ ( _______________ ) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
11. Орендна плата вноситься у такі строки:

• за перший рік – не пізніше п’яти робочих днів з дня укладення договору оренди;
• починаючи з наступного року щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати:

для юридичних осіб:
Одержувач: ГУК у Полт.обл/тг м. Решетилів/18010600
Р/р: UA818999980334169812000016606 Казначейство України (ЕАП)
Код одержувача: 37959255
Код класифікації: 18010600 – не пізніше 10-го числа наступного місяця.
для фізичних осіб:
Одержувач: Решетилівське УК/отг. Решетил/18010900
Р/р: UA268999980334179815000016606 Казначейство України (ЕАП)
Код одержувача: 37959255
Код класифікації: 18010900 – не пізніше 10-го числа наступного місяця.
Призначення платежу – орендна плата за користування земельною ділянкою площею 5,0000 га (кадастровий номер 5324255100:00:018:0191).
12. Передача продукції в рахунок орендної плати не передбачається.
13. Розмір орендної плати переглядається раз у два роки у разі:

• зміни умов господарювання, передбачених договором;
• зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
• погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
• зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
• в інших випадках, передбачених законом.

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.
14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

• у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 % річної орендної плати, встановленої цим договором;
• стягується пеня у розмірі 0,3 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

 

УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

15. Земельна ділянка передається в оренду для – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення.
16. Цільове призначення земельної ділянки – 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення.
17. Умови збереження стану об’єкта оренди: використання ділянки згідно цільового призначення з дотриманням вимог чинного законодавства.
 
УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
18. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.
У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. № 284 (ЗП України, 1993 р., № 10, ст. 193).
19. Здійснені Орендарем, без згоди Орендодавця, витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором. Збитками вважаються:

• фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
• доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

22. Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
 
ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ) ЩОДО ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
23. На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб: санітарна відстань (розрив) від об’єкта. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 5,0000 га.
24. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
 
IНШI ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
25. Права Орендодавця:

• вимагати від Орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором;
• вимагати від Орендаря дотримуватися екологічної безпеки землекористування;
• вимагати від Орендаря дотримання режиму санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;
• вимагати від Орендаря своєчасного внесення орендної плати;
• інші права, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

26. Обов’язки Орендодавця:

• передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору оренди;
• при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
• не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;
• попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди.
• інші обов’язки, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

27. Права Орендаря:

• самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору;
• за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження;
• отримувати продукцію і доходи;
• інші права, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

28. Обов’язки Орендаря:

• приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди;
• виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором оренди землі;
• у п’ятиденний строк після державної реєстрації права користування (оренди) земельної ділянки комунальної власності надати копію договору оренди до відповідного податкового органу;
• своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату;
• використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, дотримуватись при цьому вимог земельного, екологічного та санітарно-епідеміологічного законодавства України, державних та місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі;
• забезпечити вільний доступ Орендодавця на земельну ділянку для контролю за додержанням Орендарем умов договору;
• звільнити земельну ділянку після припинення дії договору;
• у разі передачі земельної ділянки в суборенду, отримати письмову згоду Орендодавця.

Не вчиняти наступні дії:

• зміну цільового призначення без розробки проекту землеустрою;
• внесення до статутного фонду та передача в заставу земельної ділянки;
• зміну виду угідь земельної ділянки.

 
РИЗИК ВИПАДКОВОГО ЗНИЩЕННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ ЧИ ЙОГО ЧАСТИНИ
29. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.
 
СТРАХУВАННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ
30.Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.
31. Страхування об’єкта оренди за цим договором не здійснюється.
 
3МІНA УМОВ ДОГОВОРУ I ПРИПИНЕННЯ ЙОГО ДІЇ
32. 3міна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору, спір розв’язується у судовому порядку.
33. Дія договору припиняється у разі:

• невиконання Орендарем умов пункту 28 договору;
• закінчення строку, на який його було укладено;
• розірвання договору оренди землі згідно п. 34;
• придбання Орендарем земельної ділянки у власність;
• викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності у порядку, встановленому законом;
• ліквідації юридичної особи – Орендаря.
• інших випадках, передбачених законом.

34. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

• взаємною згодою сторін;
• рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), яке істотно перешкоджає її (їх) використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

35. Розірвання договору оренди в односторонньому порядку не допускається.
36. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи – Орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.
 
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА НЕВИКОНАННЯ АБО НЕНАЛЕЖНЕ ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ
37. За невиконання або неналежне виконання договору Сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
38. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
 
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.
Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, інший – в Орендаря.
   

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

ОРЕНДАР

 

РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА в особі ________________________________ ______________________________________ діючої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Місцезнаходження юридичної особи: 38400, Полтавська область, Полтавський район, м. Решетилівка, вулиця Покровська, 14 Код ЄДРПОУ: 21044065

______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________

   

ОРЕНДОДАВЕЦЬ   ________________ _____________________ (підпис)   М.П.

ОРЕНДАР   _________________ ____________________ (підпис)   М.П. (за наявності)

 

   
ОРЕНДОДАВЕЦЬ: РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА, код ЄДРПОУ 21044065, місцезнаходження юридичної особи: 38400, Полтавська область, Полтавський район,
 м. Решетилівка, вулиця Покровська, 14, в особі ______________________________________, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони та
ОРЕНДАР: ________________________________________________________________, в особі _________________________________________, що діє на підставі _______________, з іншої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:
 
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1. Орендодавець згідно рішення Решетилівської міської ради Полтавської області від
28 листопада 2025 року № _____-63-VIII «Про проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельних ділянок» та протоколу про результати земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером – 5324285001:01:001:0191, яка розташована в межах населеного пункту с. Сухорабівка на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області.
 
ОБ’ЄКТ ОРЕНДИ
2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 1,5000 га, у тому числі за земельними угіддями: землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами – 1,5000 га;
3. На земельній ділянці об’єкти нерухомого майна, а також інші об’єкти інфраструктури – відсутні.
4. Земельна ділянка передається в оренду без будинків, будівель, споруд та інших об’єктів.
5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5324285001:01:001:0191 – 62776,20 грн.
6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
7. Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.
 
СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
8. Договір укладено на строк 7 (сім) років, який обчислюється від дати укладення цього договору. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.
 
ОРЕНДНА ПЛАТА
9. Орендна плата, яка визначена за результатами земельних торгів, вноситься Орендарем у грошовій формі, у розмірі _______________ грн. (____________________) в рік, що становить ___ ( _______________ ) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладення або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
11. Орендна плата вноситься у такі строки:

• за перший рік – не пізніше п’яти робочих днів з дня укладення договору оренди;
• починаючи з наступного року щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати:

для юридичних осіб:
Одержувач: ГУК у Полт.обл/тг м. Решетилів/18010600
Р/р: UA818999980334169812000016606 Казначейство України (ЕАП)
Код одержувача: 37959255
Код класифікації: 18010600 – не пізніше 10-го числа наступного місяця.
для фізичних осіб:
Одержувач: Решетилівське УК/отг. Решетил/18010900
Р/р: UA268999980334179815000016606 Казначейство України (ЕАП)
Код одержувача: 37959255
Код класифікації: 18010900 – не пізніше 10-го числа наступного місяця.
Призначення платежу – орендна плата за користування земельною ділянкою площею 1,5000 га (кадастровий номер 5324285001:01:001:0191).
12. Передача продукції в рахунок орендної плати не передбачається.
13. Розмір орендної плати переглядається раз у два роки у разі:

• зміни умов господарювання, передбачених договором;
• зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
• погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;
• зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності;
• в інших випадках, передбачених законом.

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.
14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

• у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 % річної орендної плати, встановленої цим договором;
• стягується пеня у розмірі 0,3 % несплаченої суми за кожний день прострочення.

 

УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

15. Земельна ділянка передається в оренду для – 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
16. Цільове призначення земельної ділянки – 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
17. Умови збереження стану об’єкта оренди: використання ділянки згідно цільового призначення з дотриманням вимог чинного законодавства.
 
УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
18. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.
У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. № 284 (ЗП України, 1993 р., № 10, ст. 193).
19. Здійснені Орендарем, без згоди Орендодавця, витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором. Збитками вважаються:

• фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
• доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

22. Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
 
ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ) ЩОДО ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
23. На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб: санітарна відстань (розрив) від об’єкта. Площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження – 1,5000 га.
24. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
 
IНШI ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
25. Права Орендодавця:

• вимагати від Орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором;
• вимагати від Орендаря дотримуватися екологічної безпеки землекористування;
• вимагати від Орендаря дотримання режиму санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;
• вимагати від Орендаря своєчасного внесення орендної плати;
• інші права, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

26. Обов’язки Орендодавця:

• передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору оренди;
• при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
• не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;
• попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди.
• інші обов’язки, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

27. Права Орендаря:

• самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору;
• за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження;
• отримувати продукцію і доходи;
• інші права, передбачені Законом України «Про оренду землі» та цим договором.

28. Обов’язки Орендаря:

• приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди;
• виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом та цим договором оренди землі;
• у п’ятиденний строк після державної реєстрації права користування (оренди) земельної ділянки комунальної власності надати копію договору оренди до відповідного податкового органу;
• своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату;
• використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, дотримуватись при цьому вимог земельного, екологічного та санітарно-епідеміологічного законодавства України, державних та місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі;
• забезпечити вільний доступ Орендодавця на земельну ділянку для контролю за додержанням Орендарем умов договору;
• звільнити земельну ділянку після припинення дії договору;
• у разі передачі земельної ділянки в суборенду, отримати письмову згоду Орендодавця.

Не вчиняти наступні дії:

• зміну цільового призначення без розробки проекту землеустрою;
• внесення до статутного фонду та передача в заставу земельної ділянки;
• зміну виду угідь земельної ділянки.

 
РИЗИК ВИПАДКОВОГО ЗНИЩЕННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ ЧИ ЙОГО ЧАСТИНИ
29. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.
 
СТРАХУВАННЯ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ
30.Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.
31. Страхування об’єкта оренди за цим договором не здійснюється.
 
3МІНA УМОВ ДОГОВОРУ I ПРИПИНЕННЯ ЙОГО ДІЇ
32. 3міна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору, спір розв’язується у судовому порядку.
33. Дія договору припиняється у разі:

• невиконання Орендарем умов пункту 28 договору;
• закінчення строку, на який його було укладено;
• розірвання договору оренди землі згідно п. 34;
• придбання Орендарем земельної ділянки у власність;
• викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності у порядку, встановленому законом;
• ліквідації юридичної особи – Орендаря.
• інших випадках, передбачених законом.

34. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

• взаємною згодою сторін;
• рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), яке істотно перешкоджає її (їх) використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

35. Розірвання договору оренди в односторонньому порядку не допускається.
36. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи – Орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.
 
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА НЕВИКОНАННЯ АБО НЕНАЛЕЖНЕ ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ
37. За невиконання або неналежне виконання договору Сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
38. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
 
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.
Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, інший – в Орендаря.
   

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

ОРЕНДАР

 

РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА в особі ________________________________ ______________________________________ діючої на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Місцезнаходження юридичної особи: 38400, Полтавська область, Полтавський район, м. Решетилівка, вулиця Покровська, 14 Код ЄДРПОУ: 21044065

______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________ ______________________________________

   

ОРЕНДОДАВЕЦЬ   ________________ _____________________ (підпис)   М.П.

ОРЕНДАР   _________________ ____________________ (підпис)   М.П. (за наявності)