РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
(шістдесят друга позачергова сесія восьмого скликання)
 
РІШЕННЯ
 
31 жовтня 2025 року                    м. Решетилівка                              №       -62-VIII
 
Про  стан  виконання  Програми
забезпечення   житлом   окремих
категорій громадян на 2023-2025
роки та затвердження  відповідної
Програми  на  2026-2028 роки
 
Керуючись  пунктом  22  частини  1  статті  26,  підпунктом 2  пункту „а” ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою сприяння розширенню умов для забезпечення житлом окремих категорій громадян, які проживають на території Решетилівської міської територіальної громади, враховуючи висновки спільних постійних комісій міської ради,  Решетилівська міська рада
ВИРІШИЛА:

 
1. Інформацію начальника відділу житлово-комунального господарства, транспорту, зв’язку та з питань охорони праці Тищенка Сергія про стан виконання  Програми забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2023 - 2025 роки взяти до відома (додається).
2. Затвердити Програму забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2026 - 2028 роки (далі - Програма)  (додається).
3. Контроль за виконанням Програми покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології, житлово-комунального господарства, архітектури, інфраструктури, комунальної власності та приватизації (Захарченко Віталій).
 
 
 

Міський голова                            Оксана ДЯДЮНОВА

 
 
 
 
 

ІНФОРМАЦІЯ
про стан виконання Програми забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2023-2025 роки

 
          Рішенням сесії Решетилівської міської восьмого скликання від 18 листопада 2022 року №1186-27-VIIІ (двадцять сьома позачергова сесія) було затверджено Програму забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2023 -2025 роки.
          Основною метою Програми є сприяння вирішенню житлових проблем, створення та поліпшення житлових умов, забезпечення житлом осіб, які потребують поліпшення житлових умов згідно із законодавством, залучення інвесторів для будівництва житла.
        Програма спрямована на поліпшення житлових умов для окремих категорій громадян, зокрема:
- молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни;
- інваліди війни, учасники бойових дій та прирівняні категорії громадян;
- інші пільгові категорії громадян.
 
          Метою Програми є реалізація державної політики в частині розв’язання житлової проблеми шляхом створення сприятливих умов для розвитку молодіжного будівництва, удосконалення механізмів придбання житла і забезпечення на цій основі подальшого розвитку системи іпотечного житлового кредитування.
           За час дії Програми було:
- виділено всього з міського бюджету 100,0 тис. грн, а саме в червні 2024 року 100,0 тис. грн для отримання пільгового кредиту на ремонт житла сім’ї учасника бойових дій. 
 
 
 
 

 
 
 
   
 
 
   
I. Паспорт Програми.
II. Загальні положення.
III. Мета Програми.
IV. Основні завдання Програми.
V. Фінансове забезпечення Програми.
VI. Організація реалізації Програми та здійснення контролю за її виконанням.
VII. Очікувані результати виконання Програми.
Додаток. Заходи щодо реалізації Програми забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2026- 2028 роки.
 
 
 
   

1.	Ініціатор розробки Програми	Виконавчий комітет Решетилівської міської ради
2.	Підстава для розроблення Програми	Конституція України, Бюджетний кодекс України, Закон України „Про місцеве самоврядування в Україні”
3.	Розробник Програми	Відділ житлово-комунального господарства, транспорту, зв’язку та з питань охорони праці виконавчого комітету Решетилівської міської ради
4.	Співрозробники Програми	Фінансове управління  Решетилівської міської ради
5.	Відповідальний виконавець Програми	Виконавчий комітет Решетилівської міської ради
6.	Учасники Програми	Решетилівська міська рада та її виконавчий комітет
7.	Термін реалізації	2026-2028 роки
8.	Етапи виконання Програми	І етап -2026 рік ІІ етап - 2027 рік ІІІ етап - 2028 рік
9.	Джерела фінансування  Програми	Обласний бюджет, бюджет Решетилівської міської територіальної громади, інші джерела
10.       10.1   10.2	Загальний обсяг фінансових ресурсів необхідних для реалізації Програми	2026	2027	2028
	Всього, тис. грн.:	1190,00	1190,00	1190,00
	в тому числі Коштів обласного  бюджету, тис. грн.	728,00	728,00	728,00
	Коштів міського бюджету, тис. грн.	462,00	462,00	462,00

ІІ. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
 
Програма забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2026 – 2028 роки (далі - Програма) розроблена відповідно до законів України „Про місцеве самоврядування в Україні”, „Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні”,  інших нормативно-правових актів, які регулюють питання надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла, постанов Кабінету Міністрів України від 29.05.2001 № 584 „Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла” (зі змінами), від 25.04.2012 № 343 „Про затвердження Порядку здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов” (зі змінами), від 10.10.2018 № 819 „Деякі питання забезпечення громадян доступним житлом”, іншими нормативно-правовими актами, що регулюють питання набуття фахівцями бюджетної сфери міста на пільгових умовах жилих приміщень.
          Згідно зі статтею 47 Конституції України кожний громадянин має право на житло. Держава створює умови, за яких кожен громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до чинного законодавства.
Ринок житла, що діє на сьогодні, доступний переважно для громадян із високим рівнем доходу, які спроможні сплатити вартість комерційного житла. Затверджені соціальні програми, що реалізуються через різні механізми кредитування на пільгових умовах із залученням державних коштів, не охоплюють всі категорії, які потребують поліпшення житлових умов. За останні роки простежується тенденція зростання вартості житла на первинному та вторинному ринках, одночасно з цим рівень, доходів населення не підвищується до рівня, який дозволив би їм самостійно вирішувати свої житлові проблеми.
          У Решетилівській міській територіальній громаді станом на 01.10.2025 року на квартирному обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов, перебуває всього 289 осіб та сімей, в тому числі 96, які знаходяться на позачерговому обліку та 99 на першочерговому обліку.
 
ІІІ. МЕТА ПРОГРАМИ
 
          Основною метою Програми є сприяння вирішенню житлових проблем, створення та поліпшення житлових умов, забезпечення житлом осіб, які потребують поліпшення житлових умов згідно із законодавством, залучення інвесторів для будівництва житла.
          Програма спрямована на поліпшення житлових умов для окремих категорій громадян, зокрема:
- молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни;
          - особа з інвалідністю внаслідок війни, учасники бойових дій та прирівняні категорії громадян;
          - інші пільгові категорії громадян.
          Метою Програми є реалізація державної політики в частині розв’язання житлової проблеми шляхом створення сприятливих умов для розвитку молодіжного будівництва, удосконалення механізмів придбання житла і забезпечення на цій основі подальшого розвитку системи іпотечного житлового кредитування.
 
IV. ОСНОВНІ ЗАВДАННЯ ПРОГРАМИ
 
          Основними завданнями Програми є:
          - реалізація конституційного права та соціальних гарантій, установлених законодавством, щодо забезпечення житлом громадян;
          - розв’язання соціально-економічної проблеми забезпечення житлом населення Решетилівської міської  територіальної громади;
          - створення умов для залучення коштів інвесторів у будівництво житла;
          - упровадження фінансового механізму використання різних типів пільгового кредитування на індивідуальне житлове будівництво та придбання житла;
          - використання вторинного ринку житла.
 
V. ФІНАНСОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПРОГРАМИ
 
          Фінансування Програми планується за рахунок коштів обласного бюджету, місцевого бюджету та інших джерел фінансування (коштів громадян).
          За рахунок бюджетних коштів планується фінансування наступних заходів Програми:
          - надання пільгових довгострокових кредитів на будівництво (реконструкцію) і придбання житла молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам;
          - фінансування витрат, пов’язаних з наданням та обслуговуванням кредитів.
          Кошти, що сплачуються в рахунок погашення кредитів, наданих з місцевого бюджету, відсотки за користування ними і пеня зараховуються в установленому порядку до надходжень відповідних бюджетів і спрямовуються на подальше надання кредитів.
          Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29 травня 2001 року № 584 „Про порядок надання пільгових довготермінових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) і придбання житла” (із змінами) на фінансування витрат, пов'язаних з наданням та обслуговуванням кредитів, спрямовується 6 відсотків обсягів кредитних ресурсів, отриманих з місцевого бюджету.   
   
          Прогнозний обсяг фінансування Програми на кожний етап:
          - Полтавське регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи  „Державний  фонд  сприяння  молодіжному  житловому будівництву” - 318,0 тис. грн.;
          - Полтавський обласний фонд  підтримки індивідуального житлового будівництва на селі Програма „Власний дім” - 410,0 тис. грн.;
          - кошти міського бюджету -  462,0  тис. грн.
 
VI. ОРГАНІЗАЦІЯ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОГРАМИ ТА ЗДІЙСНЕННЯ КОНТРОЛЮ ЗА ЇЇ ВИКОНАННЯМ
 
          Контроль та координацію заходів щодо виконання Програми здійснює виконавчий комітет Решетилівської міської ради. У випадку необхідності, коригування даної Програми, зміни до неї вносяться рішенням міської ради.
          Безпосередній контроль за виконанням завдань Програми здійснює постійна комісія з питань земельних відносин, екології, житлово-комунального господарства, архітектури, інфраструктури, комунальної власності та приватизації, а за цільовим та ефективним використанням коштів – виконавчий комітет Решетилівської  міської ради.
 
VII. ОЧІКУВАНІ РЕЗУЛЬТАТИ ВИКОНАННЯ ПРОГРАМИ
 
          Виконання Програми дасть можливість залучати протягом 2026-2028 років різні джерела фінансування для вирішення питань забезпечення житлом певних категорій населення, які перебувають на черзі виконавчого комітету Решетилівської міської ради.
          Виконання Програми сприятиме зменшенню напруги в суспільстві, зумовленої житловою проблемою, яка існує багато років.
 

 
 
 

Додаток
до Програми забезпечення житлом окремих категорій                                                                      
громадян на 2026-2028 роки
 
Заходи щодо реалізації 
Програми забезпечення житлом окремих категорій громадян на 2026 - 2028 роки