ПРОЄКТ РІШЕННЯ № Дод 08
1. Звернутися до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру щодо виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру шляхом набуття статусу архівної земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
2. Відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконавчого комітету Решетилівської міської ради (Добжинська Світлана) направити звернення до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, що додається.
3. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології, житлово-комунального господарства, архітектури, інфраструктури, комунальної власності та приватизації (Захарченко Віталій).
Відповідно до статті 7 Конституції України в Україні визнається і гарантується місцеве самоврядування.
Місцеве самоврядування здійснюється територіальною громадою в порядку, встановленому законом, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування: сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи.
Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі – Закон) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Повноваження сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин визначені у статті 12 Земельного кодексу України та статті 33 Закону.
Відповідно до інформації відкритих даних земельного кадастру України в межах однієї земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0022 знаходиться інша земельна ділянка з кадастровим номером 5324255100:00:009:0018.
Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку кадастровий номер 5324255100:00:009:0022 площею 70,00 га для сінокосіння і випасання худоби (код – 01.08), що розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області, зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою в особі Решетилівської міської ради від 20.03.2019 (номер запису про право в державному реєстрі прав – 30826340) та право оренди земельної ділянки гр. КОЛОТІЯ Андрія Вікторовича від 08.06.2023 (номер запису про право в державному реєстрі прав – 50954957).
На лист Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області від 07.03.2023 №01-35/926 про надання інформації щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га Відділ №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 09.03.2023 №18-16-0.164-115/15-23 (реєстраційний номер 1297/01-35 від 20.03.2023) повідомляє, що відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, наявний запис 15.03.2010 р. за №041056100015 про реєстрацію договору оренди на земельну ділянку 32,75 га кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Полтавського району Полтавської області, укладеного між Решетилівською РДА та СТОВ «Хлібороб» терміном на 10 років.
Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код – 01.01), що розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області, не зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою в особі Решетилівської міської ради (номер запису про право в державному реєстрі прав – інформація відсутня) та право оренди земельної ділянки СТОВ «Хлібороб» (номер запису про право в державному реєстрі прав – інформація відсутня).
Керуючись частиною десятою статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:
Згідно частини одинадцятої статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі скасування державної реєстрації з підстав, зазначених в абзацах третьому і четвертому частини десятої, державний кадастровий реєстратор у десятиденний строк повідомляє про це особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, а в разі наявності зареєстрованих речових прав на неї – суб’єктів таких прав.
Враховуючи підпункт 2 пункту 114 Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, – на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру.
У разі скасування державної реєстрації з підстав, зазначених у підпункті 2 цього пункту, Державний кадастровий реєстратор у десятиденний строк повідомляє про це за формою згідно з додатком 23 особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельних ділянок, а в разі наявності зареєстрованих речових прав на неї – суб’єктів таких прав.
Відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації:
РЕШЕТИЛІВСЬКА МІСЬКА РАДА
ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
(тридцять сьома сесія восьмого скликання)
РІШЕННЯ
29 вересня 2023 року м. Решетилівка № _____-37-VIIІ
Про звернення Решетилівської міської ради до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру
Керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, законами України ,,Про місцеве самоврядування в Україні”, „Про землеустрій”, ,,Про державний земельний кадастр”, розглянувши клопотання гр. Колотія А.В., враховуючи висновки спільних постійних комісій міської ради, Решетилівська міська рада
ВИРІШИЛА:
Керуючись Конституцією України, Земельним кодексом України, законами України ,,Про місцеве самоврядування в Україні”, „Про землеустрій”, ,,Про державний земельний кадастр”, розглянувши клопотання гр. Колотія А.В., враховуючи висновки спільних постійних комісій міської ради, Решетилівська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Звернутися до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру щодо виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру шляхом набуття статусу архівної земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
2. Відділу земельних ресурсів та охорони навколишнього середовища виконавчого комітету Решетилівської міської ради (Добжинська Світлана) направити звернення до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, що додається.
3. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології, житлово-комунального господарства, архітектури, інфраструктури, комунальної власності та приватизації (Захарченко Віталій).
Міський голова Оксана ДЯДЮНОВА
Додаток до
рішення Решетилівської міської ради восьмого скликання
29.09.2023 №_____-37-VIII
рішення Решетилівської міської ради восьмого скликання
29.09.2023 №_____-37-VIII
Звернення до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру
Відповідно до статті 7 Конституції України в Україні визнається і гарантується місцеве самоврядування.
Місцеве самоврядування здійснюється територіальною громадою в порядку, встановленому законом, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування: сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи.
Відповідно до частини першої статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі – Закон) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Повноваження сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин визначені у статті 12 Земельного кодексу України та статті 33 Закону.
Відповідно до інформації відкритих даних земельного кадастру України в межах однієї земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0022 знаходиться інша земельна ділянка з кадастровим номером 5324255100:00:009:0018.
Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку кадастровий номер 5324255100:00:009:0022 площею 70,00 га для сінокосіння і випасання худоби (код – 01.08), що розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області, зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою в особі Решетилівської міської ради від 20.03.2019 (номер запису про право в державному реєстрі прав – 30826340) та право оренди земельної ділянки гр. КОЛОТІЯ Андрія Вікторовича від 08.06.2023 (номер запису про право в державному реєстрі прав – 50954957).
На лист Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області від 07.03.2023 №01-35/926 про надання інформації щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га Відділ №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 09.03.2023 №18-16-0.164-115/15-23 (реєстраційний номер 1297/01-35 від 20.03.2023) повідомляє, що відповідно до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, наявний запис 15.03.2010 р. за №041056100015 про реєстрацію договору оренди на земельну ділянку 32,75 га кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Полтавського району Полтавської області, укладеного між Решетилівською РДА та СТОВ «Хлібороб» терміном на 10 років.
Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код – 01.01), що розташована на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області, не зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою в особі Решетилівської міської ради (номер запису про право в державному реєстрі прав – інформація відсутня) та право оренди земельної ділянки СТОВ «Хлібороб» (номер запису про право в державному реєстрі прав – інформація відсутня).
Керуючись частиною десятою статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:
- поділу чи об’єднання земельних ділянок;
- якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника;
- ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.
Згідно частини одинадцятої статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі скасування державної реєстрації з підстав, зазначених в абзацах третьому і четвертому частини десятої, державний кадастровий реєстратор у десятиденний строк повідомляє про це особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, а в разі наявності зареєстрованих речових прав на неї – суб’єктів таких прав.
Враховуючи підпункт 2 пункту 114 Постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, коли протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстроване з вини заявника, – на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до зазначеного Реєстру.
У разі скасування державної реєстрації з підстав, зазначених у підпункті 2 цього пункту, Державний кадастровий реєстратор у десятиденний строк повідомляє про це за формою згідно з додатком 23 особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельних ділянок, а в разі наявності зареєстрованих речових прав на неї – суб’єктів таких прав.
Відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації:
- набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора;
- відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи;
- зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних такими відомостями.
Враховуючи вищевикладене, Решетилівська міська рада прохає Державного кадастрового реєстратора подати заяву про виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру з метою набуття статусу архівної земельної ділянки кадастровий номер 5324255100:00:009:0018 площею 32,75 га за рішенням Державного кадастрового реєстратора, оскільки термін дії договору, укладеного між Решетилівською РДА та СТОВ «Хлібороб» від 15.03.2010 р. за №041056100015 закінчився 15.03.2020 р.